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maison à vendre 5 pièces - 84,30 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12502

493 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 5 pièces - 84.3 m2 - SARZEAU - 56 - BRETAGNE - Century 21 Sarz'Eau Immobilier
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Description

Coup de cœur assuré ! CENTURY SARZ'EAU IMMOBILLIER vous fait découvrir tout proche du golfe cette très belle maison de pays pleine de charme et récemment rénovée située dans un secteur calme et privilégié .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour sur tomettes avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC indépendant .
A l'étage , un palier , une salle d'eau avec WC et trois chambres dont deux avec placards.
Vous pourrez également réaliser un agrandissement ou la création d'une piscine.
Vous serez séduit par ce bien dans lequel vous pourrez y poser vos valises et profiter pleinement des sentiers côtiers et de la proximité immédiate du golfe du Morbihan.
Venez vite la visiter .

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Surface terrain : 759 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de pays
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 878 €

À proximité

  • Golfe : 450m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1425,0 € et 1927,0 € pour 2021

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